新灶第一次开火吉日(紫藤苑开裂房屋加固修缮工作启动按下“快进键”)

紫藤苑位于普陀区白丽路701弄，由于历史原因，32-34号房屋发生多处墙体开裂。最近，随着加固修缮工程的完工以及22套房屋的顺利交付，紫藤苑长久以来的“老大难”问题终于得到了有效解决。

“说实话，自己住的房子开裂，我心里是有怨气的，之前签约征询的时候还和专班的人‘拍台子’，但他们的细致专业和掏心掏肺的沟通，让我对这次加固修缮工作有了信心，政策大道理，我也不懂，我就看人和事！如今修缮后的新房，我很满意，感谢*！”居民李先生说道。

“加固修缮的时候我天天来看进度，”居民吴女士称历时多年的“老大难”终于解决，她紧绷的弦也终于落地，“没想到*还帮我们装修了，我本来还在担心搬回来房子怎么弄，毕竟年纪大了，精力搭伐够了。现在新房子里一些基本的配置都有了，回头装好煤气灶和家电之类的，就能‘开伙仓’了。”

为有效解决紫藤苑开裂房屋历史遗留问题，普陀区镇两级*委、*始终坚持“以人民为中心”的工作理念，由桃浦镇牵头，区信访办、区规划资源局、区房管局、区税务分局、西部*、区司法局、区*分局等部门协同配合，于2020年11月成立专班工作组，推进紫藤苑开裂房屋加固修缮工作，做到“专班+专人”“专业+专心”，仅用20天，加班加点完成了居民的调查摸底和宣传发动工作，形成一户一表、*6种协议文本、制定紫藤苑开裂房屋处置问题一问一答手册等，为后续工作打下坚实的基础。

专班工作组坚持把群众工作做实做细，针对居民差异化需求，精心制定房屋实物置换、货币结算、加固修缮回搬三套方案，提高居民认可度、满意度。桃浦镇作为居民签约实施主体单位，按户施策，组织开展房屋价格评估，安排普陀、嘉定、宝山等244套就近房源进行匹配，以最大的诚意、最强的决心，推进紫藤苑历史遗留问题化解工作。

秉承着“一把钥匙开一把锁”的理念，专班特邀一批具有丰富的群众工作经验的老*加入，由镇社区*委副*杨兆顺担任组长，以“踏破铁鞋”的决心和毅力，千方百计寻找“开锁之匙”，真情化解群众心结，引导居民从一开始的“不肯签”逐渐转变为“*签”，甚至有的还主动拉来其他居民一同签约。局面扭转了，推进顺利了，签约率达到98.98％，加固修缮工作启动按下了“快进键”。

此次32-34号紫藤苑加固修缮工程主要施工内容为房屋结构加固、水电气管道更新、综合改造（包括外立面修缮及楼顶平改坡工程）、绿化及路面更新四大方面。为保证加固修缮工程有序推进，专班工作组以高度负责的态度对工程项目严格把关，每周召开例会，对出现的问题即知即改。同时，遵循“以人为本”的原则，在施工期间，广泛征询居民意见和需求，做到居民评议、居民选择，及时优化完善方案，确保工程质量安全、推进高效、细节有温度。