12月1日是黄道吉日吗(青岛多地楼市热度小幅回升，楼市热度小幅回升)

来源：【青岛信网】

今年春节假期，在政策利好的大环境下，多地楼市热度小幅回升，购房预期有所恢复。而在这个楼市有复苏势头的环境之下，近期却有开发商因违规*作频繁被罚，更有开发商延期交付、地下漏水等问题导致损害业主利益，可见置业者买房仍需谨慎选择，提前了解开发商的信誉有助于“避坑”。

关于施工问题，2023年开年至今就有两大开发商违规被罚。据信网2023年1月30日报道，2022年12月1日，绿城理想之城4个地块的建筑外立面因造型、材料和色彩被擅自更改，未按照批准的请照图施工，而违反了《青岛市建筑外立面管理办法》的相关规定。青岛市城市管理局对建设单位青岛绿城华川置业有限*进行了处罚。近日该建设单位的负责人告诉信网，被处罚后项目有进行整改，但还未整改完毕。

青城建工*更是因未办理施工许可手续就开工而被点名。信网2023年1月5日报道，信网获悉，青城建工*有限*施工的一处项目中，土石方和支护工程存在未办理施工许可手续便开工建设的问题，该*因此被青岛市住房和城乡建设局处以罚款5000元的行政处罚。此外信网通过梳理发现，该*在2021年因建筑经营活动各方主体未执行现行的*、行业、地方工程建设标准，被胶州市住房和城乡建设局处罚。另外，同年该*在施工的某项目中，存在未严格落实安全生产责任制和隐患排查治理制度等问题，被崂山区住房和城乡建设局依法处罚。

青岛银盛泰物业则因违反垃圾分类要求被处罚。据信网2023年1月6日报道，据青岛市行政处罚与行政强制信息公示平台显示，青岛银盛泰物业服务有限*管理责任人因不按照要求设置收集容器、设施或者分类收集点，被西海岸新区综合行政执法局处罚。

此前笔者曾整理了一批延期交房名单，诸如禹洲朗廷府、佳源海玥府、春阳丽景等楼盘赫然在列，而如今花样年·碧云湾的业主为了交房的事情也是焦头烂额。据信网2023年1月6日报道，日前信网接到多位花样年·碧云湾维权业主打来的热线电话，称在临近合同约定的交付日期时收到了延期交房的通知，通知上却没有承诺新的交房时间。

青岛高新区星雨华府业主近日则被地下一层漏水问题困扰。据信网2023年2月3日报道，该小区业主何先生爆料，小区31号楼1单元的地下电梯口附近下水管漏水严重，但物业方面却置之不理。对此，城阳区高新便民服务中心的工作人员表示，发生漏水是因为前期地产*临时安装引水管引流导致，此前因为临近过年，所以并无施工人员，目前已经督促物业*加强巡查，并尽快维修。

买房非易事，一旦选择失误置业者将陷入一身麻烦，伤身又伤心。关注开发商的口碑和信誉，能在一定程度上避免这种麻烦的发生。笔者在此建议置业者下手前多方了解开发商有无违规*作，交房时间、质量等方面是否存在争议，这些信息能直观地展现开发商信誉问题，帮助置业者更好地做出选择。

信网评论员云彩

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