2023年每月洗头吉日(前租客和二房东之间的纠纷)
9月2号，徐先生在杭州滨江区的星耀城租了一套房子，打算开工作室。之后发生的事，让他觉得不太省心。
视频：租套房子“不省心”，二房东说“不硬气”
徐先生
：“我通过中介找的这个房子，之前我跟他提了一些诉求，首先我是要做营业场所用的，因为我是做美发工作室，然后*免租期，有一个装修的时间，相应的这些要求，我是想着因为他是中介，
肯定是跟房东去反映
。”
徐先生说，确认这几点诉求都没问题后，双方签了合同，
甲方是二房东
，租期从9月15号算起，签约三年。他支付了一年租金两万八千多，还有8200元押金和4100元中介费，
一共四万多
。
之后，开始陆陆续续往房子里搬东西。9月9号，一个自称前租客的人找了过来。
徐先生
：“前租户的话是几天前回来，他说
他们没有收到房东退的金额
，他们说房东不解决的话，他们要履行这个合同，
要继续居住下去
，他们也有合同的，我报警警察是让我离场，
因为他们的合同在前面
。”
徐先生提供了一份前租客和二房东签订的合同，合同期从2022年7月20号到2023年7月19号。
现场，记者看到，楼道里摆着徐先生店里的洗头床和一些美容美发设备。他说租房之前，
二房东说是已经把前租客的事处理好了
。
徐先生
：“那天早上二房东给我打了个电话，
他说你太软了
，你这个事情你应该硬一点，我说我没必要的啊，我出来做生意，这个本身不应该我处理的事情，
他把事情推到我这里
，那我怎么弄嘛？”
徐先生还提到，去办营业执照的时候，被告知
这套房子之前已经注册过*
。在房子里，记者见到了一位自称是前租客*的人，专门来处理这件事。
“前租客”*工作人员
：“给员工住的，钱是法人（代表）打给二房东的，我们因为*经营调整，到8月中旬就跟房东提出来，
我们这边可能想提前搬掉了
，他说那这样子，他委托一个中介，看能不能提前把房子转租出去，让我们承担一些费用。”
这名男子说，后来徐先生接手了这套房子。二房东当时说，徐先生这边有一个前期装修的时间，他们同意了，并在9月5号搬出，可剩余一个月零几天的租金以及押金，
二房东一直没有退还
。
“前租客”*工作人员
：“到9月9号，我们最后给他发了一个信息，我说钱再不退，我们就要履行原来的东西，
我们要重新进来
，9月9号给他打了18个电话不接，我们9月10号到这边报的警。”
找到中介，工作人员说，大房东已经在处理营业执照的问题。那么，前租客和二房东之间到底是怎么回事呢？记者联系了二房东李先生。
二房东 李先生
：“我也愿意跟他们去协商，
最终我愿意退11000块钱
，最后是他们所谓*的人，又来了一个人搅局，说不行怎么怎么的，你至于说我最后为什么不接电话，我也不想去说那么多，
因为人都有情绪
。”
二房东李先生说，现在负责处理前租客退租事情的人，
自己并不认识
，对方也不是当时合同中的那三个人。他跟其中一个人联系过，对方说自己已经离职，
不愿再掺和这件事了
。
二房东 李先生
：“我说
人是要硬气一点
，如果他不能硬气，那我提供一个等价的房子先让你住个几天，我都是在积极地解决问题，现在碰到这种情况我也始料未及，我前几天不在杭州所以也没办法出面。我的立场现在只有一个，我会在法律允许的范围内，
合理合法地处理这件事情
，我就是跟着合同来走，如果这个小伙子他一定不接受，他可以去起诉我。”
二房东表示，会再和徐先生当面沟通，如果实在协商不好，建议通过法律途径处理。
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