房屋转让协议书(房屋买卖协议书样本)
一、买卖双方资质确认
本次房屋买卖协议书由卖方XXX（以下简称“甲方”）和买方XXX（以下简称“乙方”）共同签署。甲方为房屋产权人，所有权归其所有；乙方需要购买该房屋。买卖双方在法定意义下合法、完全、真实地享有签署和履行本协议所必需的权利和能力。
二、交易房屋信息确认
交易房屋详细信息如下：
房屋名称：XXX
房屋地址：XXX
建筑面积：XXX 平方米
土地面积：XXX 平方米
房屋总价：XXX 元
乙方需要在签署协议后三日内支付房屋定金XXX元。甲方在收到乙方支付的房屋定金后，应当停止向其他购房者推销房屋。
三、房屋权属确认
甲方保证房屋已经完全合法地取得，无任何纠纷。乙方确认并支持甲方在房屋权属方面的声明。
四、房屋交付确认
本次房屋买卖交易双方确认，房屋售出后的所有损失，缺陷和事故均由买方承担。买卖双方确认，房屋相关设施的使用、质量状况等均已经查验清楚，并双方认可上述结果。房屋产权变更手续由买双方办理。
五、协议生效方式确认
本次房屋买卖协议书经过买卖双方在完全理解协议的情况下，电子签署并评估。协议生效的原件应当由双方签署，双方各保留一份。
六、其他条款确认
1. 在协议签署后，买方应当在签约之日起30天内为房产证办理报税手续;
2. 卖方保证所售房屋不存在任何权属纠纷，若发现卖方*的房屋存在纠纷，买方可以选择解除本合同;
3. 双方确认：本协议所涉及的约定、条款和附件，均为该协议不可分割部分。
本房屋买卖协议书自签署之日起生效并对双方具有约束力。
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