杭州写字楼租金(杭州写字楼租赁费用高企，企业如何节约租金成本？)
1. 背景介绍
杭州作为新一线城市，写字楼发展迅速。但是，随着市场需求的高涨，杭州写字楼租赁费用也逐渐攀升，甚至在某些地段已经达到了不菲的价格。企业如何在这种情况下节约租金成本，成为了一个急需解决的问题。
2. 找到合适的写字楼
与其仅仅关注在某一位置上的知名写字楼，企业应该学会综合评估所需场所的诸多方面，例如：房租、交通、环境、面积、物业设备等等。若选择一些非核心位置的写字楼，空间相移比是会优惠不少的，而实际的商贸运营效果却不会因此而受到影响。
3. 租期尽量长
企业选择租期较短的写字楼，于写字楼业主而言，以短租的方式获得的收益更加难以稳定，所以租期尽量长并且提前切实规划是否要续签。这样不仅可以降低写字楼业主的提高杠杆，而且可以大幅减少后续涨价或者损失使用的空间导致的成本问题。
4. 合理规避中介费用
租赁写字楼期间，企业需要承担中介费用，有时候会较为显眼的消耗企业的现金流。因此，可以选择由内部员工自行负责寻找写字楼的租赁等事项，从而避免过程的产生高额中介费。
5. 拓展空间需求
企业租用较大面积的写字楼，可以在一段时间内提高自身发展的条件，但随着时间推移，会面临空间利用不能满足发展要求的问题。这时候，需要做到拓展空间需求预估，提前按照目前的价格进行订购，在后续可能面临的涨价问题上，也能够做到减少成本的损失。
6. 看好写字楼未来发展
自然对未来的正确预估和把握对于企业在选择一家写字楼的重要性是不言而喻的。企业应该选择一些亮点明显、潜力未被完全挖掘的新区域投资，因为在这些新区域，房雅好优惠是可期望的。而互联网科技产业也是个人眼剑，虽然十分竞争激烈，但是在未来潜在市场需求中依旧会是最重要的民生指标之一。
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