房屋出租合同书(房屋出租合同样本)
1. 合同主体
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
地址：
电话：
以上双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，经友好协商，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用一事由双方依据*有关法律法规及相关规定，本着互利互惠，达成以下协议：
2. 房屋信息及使用权
1. 甲方出租的房屋情况如下：
（1）地址：
（2）使用面积：
（3）租金：
2. 房屋保证条件：
（1）房屋权属清晰，无抵押、查封、纠纷等情况；
（2）房屋符合*相关标准，于租赁期限内保持正常居住条件；
（3）由甲方负责将房屋及相关设施设备保持良好状态，确保乙方居住。
3. 租赁期限及租金支付方式
1. 租赁期限：
房屋租赁期限自_________________年_____月_____日起，至________________年_____月_____日止。
2. 租金及支付方式：
（1）房租总额：每月人民币_________元，共_________________元；
（2）房租支付：每月_______日前支付至甲方以下账号。
4. 居住规定
1. 房屋仅供乙方居住使用，不得转让、出租或分租；
2. 乙方应按时足额支付租金，保持房屋内环境卫生，禁止在室内进行违法活动；
3. 乙方不得在房屋内进行拆改、扩建等行为，不得将房屋用于商业用途；
4. 甲方或委托的代理人有权随时检查房屋使用情况，乙方应予配合。
5. 违约责任及解除协议
1. 如甲方违反合同约定，影响乙方居住，乙方可要求甲方给予解决，包括但不限于维修、更换等；
2. 如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除合同；
3. 如有其他违约情况，按法律法规及有关规章处理。
6. 合同效力及争议解决
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期限届满或协商终止；
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；
3. 合同争议应当协商解决，如协商未果则提交有管辖权的人民*进行仲裁或诉讼。
本合同一式两份，双方各执一份，自该合同签署之日开始生效。
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