个人房屋租赁协议(个人出租房屋的租赁协议)
1.协议简介
个人出租房屋的租赁协议是指租客与房东之间的协议，该协议明确双方的权利和义务，以保障双方的合法权益。租客通过签署租赁协议，可在一段时间内享有使用房屋的权利，房东也可以在此期间获得租金收益。
2.协议内容
协议内容应包含房屋的具体地址、出租时间、租金、付款方式、押金及违约责任等事项。此外，还应明确租客与房东的权利和义务，比如租客应保持房屋的整洁卫生、不得乱扔垃圾等，而房东应维护房屋的基本条件、按规定收取租金等。
3.租赁期限
租赁期限是指租客拥有使用房屋的时间，通常以月为单位计算。在租赁期限内，租客必须按规定履行其义务，同时也有权利要求房东按照协议提供房屋。租赁期限一般为一年，但也可以根据双方协商和需求而定。
4.租金和付款方式
租赁协议中应明确租金和付款方式。租金须明确具体数额和付款时间，一般为每月一次，付款方式可以是银行转账或现金支付等。此外，如果租客违反协议规定造成损失时，应承担相应的赔偿责任。
5.押金和退还
协议中还应明确的一项是押金。押金一般为一个月以内的租金，在租赁期结束时，若租客未造成损失，则押金应当全部退还。但如果房东发现租客有违约行为或者造成房屋损坏，则房东可以扣除相应的损失金额，剩余的应当退还租客。
6.协议变更和终止
协议变更和终止是指双方在协议期间变更协议内容或提前终止协议的事项。在签署协议后，如果双方有紧急变更需要，可协商调整内容；若租客需要提前解除协议，则需提前一个月通知房东并支付违约金。
以上是个人出租房屋租赁协议的相关内容，通过签署该协议，可以明确租客和房东的权利和义务，从而更好地保障双方的合法权益。
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