2021年直系亲属房产过户免费(2021年直系亲属房产过户免费)
一、政策解读
2021年1月1日，全国不动产登记系统正式实施直系亲属房产过户免费政策，即亲属之间的一手房交易不再需要支付巨额过户税，大大降低了购房成本，方便了人民群众的生活。
二、符合免费过户条件
该政策适用于关系比较亲近的直系亲属包括父母、子女、配偶、祖父母、外祖父母、孙子女，但是兄弟姐妹之间的房产过户不在此范围之内。此外，双方必须是亲属关系和房产所有权关系一致，并且房屋必须是自住类住宅。
三、注意事项
在办理免费过户时，双方需要准备好房产证、亲属关系证明、身份证明等相关的证件材料，以确保办理过程的顺利进行。同时，在过户前需要进*屋评估，确定房屋的市场价值，以保护双方的利益。
四、享受税费减免政策
在免费过户的同时，亲属之间还可以享受税费减免的优惠政策。具体来说，过户时需要缴纳的税费包括契税以及工本费等费用都可以享受免除或者减半的政策，从而达到减轻财政负担的效果。
五、时间安排
根据政策规定，该优惠政策将持续至2022年12月31日，即在过户办理之前必须符合政策要求。因此，建议广大市民在今年年底之前抓紧时间进行免费过户的申请，以免错过优惠期限。
六、总体评价
总体来说，2021年直系亲属房产过户免费政策有着广泛的人民群众基础，不仅降低了开销，简化了手续，还为亲属关系的交流和共同进步提供了便利的条件。同时，这也是*在住房市场的管理上，以人为本，推动物业市场健康发展的一项重要措施。
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