押一付三什么意思(押一付三的注意事项)
押一付三，就是在你签了合同之后，把合同约定的首付款交到中介*，剩余的房款直接付给你自己，并且中介会把你签好的合同交到银行进行抵押。
一般来说，押一付三是*购房人支付首付款的一种方式。
一般情况下，按揭*购房人支付首付后，其余首付款可以通过按揭*方式支付；一次性付款购房人支付首付款后，剩下的首付款可以通过银行按揭*方式支付。
一般来说，这种付款方式对购房人来说还是比较有利的。首先，一次性付款可以缓解购房压力；其次，一次性付款购买房屋能够大大减少购房者后期在还*方面需要承担的压力。
但是需要注意的是：1、按揭*买房可能会导致一系列的经济问题出现；2、对于房地产市场来说，可能会导致房价下降等一系列问题出现；3、一次性付款购房人往往无法拿出那么多资金进行还*，所以购房者最好选择分期付款。
【法律依据】《民法典》第五百九十六条规定：分期付款买卖合同的内容一般包括付款方式、期限和违约责任等条款。
一、付款方式
分期付款的付款方式有两种，即一次性付款和分期付款。我们通常所说的分期付款就是指分期付款购房的付款方式。
一般来说，*买房分为三种情况：一是，一次性付清房款，这种方式适用于购房者有足够的资金一次性付清房款；二是，按揭*买房；三是，分期付款购房。无论采取哪种方式进行付款，购房者都应在合同中明确约定购房款的支付时间、支付方法及支付条件等内容。
比如，购房者需要购买一套100万元的房屋，那么其需要准备20万元现金作为首付款。根据一般情况下而言，开发商会在合同中规定购房者需要支付给开发商10万元现金。而购房者可以通过银行按揭*的方式来解决首付款的问题。
二、期限
分期付款买卖合同的期限一般根据分期付款买卖合同的标的物的性质以及买受人的需要而定，如果买受人需要较长时间的分期付款，则应当规定明确具体的付款期限。
如果标的物是一次性付款购买，或者是一次性付款购买多件商品，则不一定需要规定明确的期限。
买卖双方在订立合同时应尽量对付款方式、付款时间进行约定。根据《民法典》第五百九十六条规定，分期付款买卖的买受人应当按照约定的期限支付价款。对支付时间没有约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。出卖人未按照约定收到价款或者出现其他迟延履行情形，经催告后在合理期限内仍未收到价款，当事人一方请求解除合同的，应予支持。
三、违约责任
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
从上述内容我们可以看出，押一付三这种方式存在一定的法律风险，虽然不会有很大程度上的经济损失出现，但是如果*购房人没有按期还款的话，那么银行就会根据合同来执行相关的违约责任。因此为了降低风险，建议购房者最好是选择分期付款买房。
以上就是押一付三什么意思以及相关法律依据介绍了关于押一付三这种支付方式究竟有什么风险的介绍。希望可以帮助到大家。
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