买房户型注意事项(如何选择适合自己的房子？)
在选房时，户型的好坏往往影响到居住的舒适度，不同的户型会有不同的特点，购房者在选择时需要注意一些问题。
首先，要明确自己的购房目的。有的购房者买来是投资，有的购房者买来是为了自住。
一般来说，投资型购房者买房时比较看重房屋户型、周边配套、物业服务等，而自住型购房者更关注的则是房屋自身。
其次，要了解不同户型类型的优缺点。虽然说户型分好多种类型，但是对于自住型购房者来说，他们购买的多数为小户型，所以买房时首先要考虑的是小户型中哪种户型最受欢迎，性价比最高。
最后，还要注意不同类型户型对应不同价位和需求。不同价位段对应的户型也是不一样的，因此在选房时要根据自己所处的经济水平来选择合适自己的房源。
一、玄关
玄关的作用就是为了方便进出门换鞋，以及作为客、餐厅之间的过渡。所以在玄关设计上，需要考虑以下几点：
1、位置：玄关要和主卧室分开，以避免噪音干扰。
2、数量：玄关的数量要根据户型而定，通常不低于3间。
一般来说，卧室数量不能少于3个。
3、布局：玄关与客厅要有一定距离，形成一个缓冲的过渡空间，防止两个空间直接连通后产生冲突；要有换鞋的地方，并且方便使用。
4、照明：通常情况下，玄关的照明强度要高于客厅；最好设泛光照明，但也不能过亮或过暗；在一些特殊情况下，还可以在天花板上做筒灯来补充光源。
5、材质：玄关的材质一般使用木作材料打造，因此，要注意木作的用材和做法。
6、色彩：玄关处的色彩最好采用暖色调或中性色为好。
7、格局：玄关是入户的第一个空间，也是家中最重要的空间之一。
二、客厅
客厅是整个住宅中面积最大的房间，它的主要功能就是接待客人、会客、家人团聚，因此客厅必须要宽敞明亮、采光充足。客厅要有足够的空间供活动，同时还要考虑到人的视线及家具的摆放问题。
从空间角度分析，客厅以双厅结合为最佳。
一般客厅都是和餐厅相连，如果餐厅与厨房面积较大，会导致客厅比较拥挤，因此推荐将餐厅设计在房子的另一端。
其次，客厅与阳台之间的隔断也很重要。如果将阳台隔断在客厅里面，就会影响到家里的采光通风，对于空间较小的房子来说影响较大。另外阳台也是很重要的组成部分，它不仅可以为客厅提供充足的阳光、新鲜空气和景观，还可以起到保护隐私、隔音降噪的作用。
三、厨房
厨房、餐厅的总称，厨房面积不宜过大。如果空间不够用，就会浪费很大的面积。如果厨房有窗户，那么就要考虑窗户的大小和采光问题。
一般来说，窗户越大越好，采光通风效果好。厨房属于*秽之地，若其面积过小，就会使厨房不堪负重而显得阴暗潮湿；但若其面积过大，则会使室内空间显得狭小局促，毫无舒适感可言。所以一般来说，厨房面积以5~8平米为宜。
另外，卫生间作为家中较为*秽的地方之一，更是需要注意采光通风问题。有些户型中会有卫生间和厨房间的相连设计，这样的设计对于采光通风来说是非常不利的。因为在厨房内做饭的时候气味和水蒸气很容易就会散发到卫生间内，而卫生间又是一个很容易产生异味的地方。
四、卧室
1、卧室的位置最好选择在阳光充足，且空气流通较好的地方，最好不要靠近窗户，如果房间门正对着窗户也不宜选。如果采光条件不佳，要看房间的朝向，尽量避免选择东、西朝向的房间。
2、卧室的面宽不能小于4米，进深不能大于7.5米。由于卧室是一个私密的空间，如果房间进深过大，会给人一种压抑感，影响居住的舒适度。
3、卧室要尽量避免暗间（指没有窗户的房间），暗间不但会浪费面积、空间利用率低，还会降低卧室的舒适度。如果卧室里有楼梯，尽量选择上下坡或者斜坡式的楼梯，以提高上下楼时的舒适度。
4、卫生间也是一个潮湿的地方，因此在选购卫生间时一定要注意防水和排水问题。
五、卫生间
卫生间的格局影响着家人的健康，同时也是我们平时使用频率较高的空间。好的卫生间布局，能让整个空间既整洁又干爽，还可以让整个屋子看起来更有档次。
首先，在装修时，尽量选用不占面积、方便打理的瓷砖，而且要注意墙面、地面保持平整，保证光线充足。卫生间最好设在主卧室或者书房旁。
其次，注意通风条件。如果卫生间设在厨房内或者与厨房相邻，不仅会影响到通风效果，同时也可能会产生油**染。如果卫生间离厨房较近，可以考虑安装排风设施，保证厨房的通风顺畅。
最后，要注意采光条件。由于卫生间的空间较小，且容易产生潮湿现象，所以其采光也会受到影响。因此如果想要选到采光条件好的房子也并不容易。如果有可能的话，最好能选到南北通透的户型。
如果您在购房过程中遇到任何问题也可以随时*进行咨询交流。
六、阳台
阳台的布局会影响到居住者的生活。首先，阳台不能对着窗户，否则阳光会被遮挡；其次，阳台不能正对客厅，否则客厅的采光不好，如果阳台和客厅之间有一道隔墙的话，可以考虑把隔墙拆除；第三，阳台最好和客厅之间有一个走廊连接。这样设计可以保证室内的干燥，避免潮湿。
最后要注意一下房子的朝向问题，现在市场上出现了不少三面朝南的房子。但是需要注意的是，有些户型本身就有一个小窗户或者小门，这些都不属于南朝向。所以大家在买房子时一定要问清楚这个问题。
另外，客厅的朝向也很重要。因为客厅是家里面积最大、使用频率最高的空间。如果客厅朝北的话，冬天阳光会照不进来；如果朝东或西方向的话，夏天又会太热。因此在选择房屋时要尽量避免朝北、西或东朝向。
一般来说选择朝南或者东南的户型是比较好的，因为这样可以保证充足的阳光和充足的视野。
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